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賃貸物件における騒音トラブルの事例と対処法とは?

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賃貸物件における騒音トラブルの事例と対処法とは?

マンションなどの賃貸物件は、騒音に関するトラブルが起こりがちです。

 

被害者にも加害者にもなり得るトラブルなので、未然の対策で防ぎたいものです。

 

そこで賃貸物件における騒音トラブルの事例と、相談先を確認していきましょう。

 

賃貸物件における騒音トラブルの事例と対処法とは?



賃貸物件における騒音トラブルの事例


 

賃貸物件において問題になりやすい騒音トラブルの事例をご紹介します。

 

トラブルを引き起こさないための防止対策例としても参考にしてみてください。

 

<掃除や洗濯などの生活音>

 

生活サイクルが大きく異なる住民がいると、掃除や洗濯などの生活音でトラブルに発展するおそれがあります。

 

掃除・洗濯は休日におこなったり、静音性能の高い製品を使ったりするようにしてください。

 

<オーディオや楽器の音>

 

テレビなどのオーディオ機器や楽器演奏は、スピーカーの位置を工夫したりヘッドホンを活用して音が室外にもれるのを防ぎましょう。

 

なお楽器演奏は、賃貸規約で禁止されていることがあるので注意してください。

 

<子どもの声や足音>

 

子どもがいると、声や足音が響きやすくなります。

 

賃貸物件に入居する際は、下階や同じフロアの部屋へ事前にあいさつをするなどして未然にトラブルを防ぐようにしましょう。

 

足音を軽減するためクッションシートを活用し、なるべく1階の部屋を選ぶのもオススメです。

 

賃貸物件で騒音トラブルが起きたときの相談先


 

賃貸物件で騒音トラブルに巻き込まれても、本人へ直接注意するのは控えましょう。

 

当事者間の争いに発展すると、解決は難しくなります。

 

さらに真上からの騒音だと思っていたら、別の部屋や外部の音が原因であるケースも存在します。

 

<管理会社やオーナーに相談する>

 

騒音問題に限らず、住民間の困りごとが発生したらまずは管理会社やオーナーに相談してください。

 

なるべく早期に相談し、問題が常習化する前に対処してもらうようにしましょう。

 

<弁護士に相談する>

 

管理会社やオーナーに相談しても解決しない、対処してくれないときは、弁護士の介入が必要なケースがあります。

 

しかし騒音の場合、デシベルを測定したうえで許容範囲を超えていると判定されない限り、解決にはいたりません。

 

また争いが長期化する可能性が高いので、賃貸物件なら転居してしまうのも解決策のひとつです。

 

<騒音の苦情を受けたとき>

 

騒音トラブルは、気をつけて暮らしていても自分が加害者になることもある問題です。

 

音に関する感度は人それぞれなので、自分では気にならない生活音でも隣人は迷惑に感じていることがあります。

 

ただし通常レベルの生活音まで苦情を受けたときは、早急に対処する姿勢を見せるのが肝心です。

 

防音グッズを活用したり、家事時間の見直しやドアの開閉音に注意したりするだけでも、多くの騒音トラブルを解消できます。

 

賃貸物件における騒音トラブルの事例と対処法とは?



まとめ


 

賃貸物件における騒音問題は、被害者にも加害者にもなり得るトラブルです。

 

住民同士の問題に発展したら管理会社やオーナーに相談し、当事者間で直接やり取りをしないようにしましょう。


ヒーローズハウジングでは豊中市の賃貸情報を多数扱っております。

 

住まいのことでお悩みの方は、当社までお気軽にお問い合わせください。

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