地元では「せんちゅう」の愛称で親しまれている大阪府豊中市の千里中央駅。
周辺はせんちゅうパルやオトカリテなどの買い物施設が充実しており、かつ梅田駅からは30分以内で到着するアクセスの良さから、千里中央駅周辺は大阪府内のなかでも人気の高い土地です。
今回は、千里中央駅周辺でとくにおすすめな分譲賃貸マンションを3棟ご紹介いたします。
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弊社へのお問い合わせはこちらシエリアタワー千里中央：千里中央駅直結徒歩1分
シエリアタワー千里中央は地下1階から地上52階の高さを誇る、豊中市でも随一の超高層タワーマンションです。
そのあふれ出る高級感と周囲を圧倒する存在感、そして千里中央駅まで徒歩1分のアクセスが非常に魅力的で購入・賃貸問わず人気の高い物件です。
ただ階層と家賃が高いだけの分譲賃貸マンションではなく、暮らしやすさも妥協のないつくりとなっています。
シエリアタワー千里中央の基本情報
総戸数552戸の分譲賃貸であるシエリアタワー千里中央は、建物建築年月が2019年1月と比較的新しく、外壁も内装も洗練された高級感のあるデザインとなっています。
構造は耐久性の高いRC造・一部鉄骨造。
施工会社は東京スカイツリーを手がけた大林組であり、二重構造による制振構造システムを施工するなど独自の技術も取り入れられています。
24時間有人管理体制も整っており、見た目が良いだけでなく、防災・防犯面も優れた分譲賃貸マンションといえるでしょう。
間取りは52㎡から277㎡とフロアによって大きく異なるため、ファミリーで暮らすにも愛するペットと暮らすにも適した、オールラウンダーな分譲賃貸マンションです。
またシエリアタワー千里中央はオール電化であり、光熱費を安く抑えられるのもポイント。
この記事でご紹介する3棟のなかでも、一番階層が高く千里中央駅から近い注目物件です。
シエリアタワー千里中央の住みやすさポイント
●千里中央駅直結の良好アクセス
●周辺に保育施設と商業施設が多い
●揺れを抑えるデュアルフレームシステムを採用
シエリアタワー千里中央は駅直結のため徒歩1分であり、千里中央駅周辺にある施設はほとんど徒歩で利用できます。
車を持っていなくても移動に困ることが少ないのは、駅チカ分譲賃貸ならではの大きな魅力です。
高階層になればなるほど心配な地震の揺れも、高い制振効果を持つ構造（デュアルフレームシステム）により家具の転倒といった二次被害も防げるなど、災害時の安心感も。
共用部分に関しては6階に駐輪場とラウンジ、42階にパーティールームやスカイガーデンなど、タワーマンションであるシエリアタワー千里中央ならではのスペースも充実。
まるで展望台のような見晴らしの良さを感じられます。
利便性が高い分、家賃は周辺の分譲賃貸マンションよりも少々高額ですが、タワーマンションの賃貸物件を探している方や、いずれタワーマンションの購入を検討している方におすすめで、資産としての人気も高い物件です。
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新千里桜ヶ丘メゾンシティ：千里中央駅徒歩6分
新千里桜ヶ丘メゾンシティは、7棟で構成される総戸数524戸の大規模分譲賃貸マンションです。
シエリアタワー千里中央のように階層は高くありませんが、高台の立地であり窓からの景色は開放感あふれるものとなっています。
マンションの眼前に広がる自然豊かな広場や植栽が特徴的で、のびのびと子どもを遊ばさせられる環境が広がっています。
建物構造は耐震・耐久性に優れたRC造り、くわえて揺れを伝えにくい免震構造も採用されており、二次被害を防ぎます。
新千里桜ヶ丘メゾンシティの基本情報
建物建築年月は2005年8月であり新築とは言えませんが、外壁のタイルは年月を感じさせないほどこまめなメンテナンスがおこなわれています。
施工会社は創業1610年とゼネコン（総合建設業者）のなかでも老舗中の老舗である竹中工務店。
過去に東京ドームの建築も請け負った経歴のあるゼネコンです。
免震構造マンションであるため防災面も申し分なく、オートロック・宅配ボックス完備で防犯面も心配ありません。
また、キッチンの排水溝は新築の分譲賃貸マンションに多く採用されているディスポーザーも搭載。
生ゴミをそのまま流せるという、自炊する方には使いやすいシステムも完備されています。
新千里桜ヶ丘メゾンシティの住みやすさポイント
●自然あふれる周辺環境
●教育施設が近い
●オートロックと宅配ボックス付き
●24時間有人管理
新千里桜ヶ丘メゾンシティは千里中央駅までおよそ徒歩6分。
駅チカ物件ではありますが、千里中央駅へのアクセスよりも自然の多い環境を優先したい方にぜひ見ていただきたい分譲賃貸マンションです。
池のある千里東町公園や庭球場が隣接しているため、散歩道や子どもの遊び場に困ることはないでしょう。
買い物や通勤にも適した場所であり、それにくわえて学校や塾など教育施設、大きな病院も近く、ファミリー層や生活に緑を取り入れたい方にはとくにおすすめです。
宅配ボックスも付いているため、ネットショップを頻繁に利用する方も配達員の来訪を気にすることなく外出できます。
また、24時間管理者や警備員がいることは、子どもをもつご家庭や、仕事・学校帰りが遅くなる方にとっても安心感のある存在になるでしょう。
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ディーグラフォート千里中央：千里中央駅徒歩4分
千里中央駅の北西に位置するディーグラフォート千里中央は、地上20階建ての分譲賃貸マンションです。
上記2棟の分譲賃貸マンションと同じで駅からは近く、利便性に関しては引けを取らない立地ですが、一番の特徴はなんといっても共用スペースの充実さ。
コンシェルジュのいるエントランスホールはまるで高級ホテルのようで、初めて訪れた来客を驚かせるでしょう。
マンション内にはキッズルームやシアタールーム、さらにはワークスペースやフィットネスジムなど、住人の「あったらうれしい」といえるような設備がそろっています。
ご近所付きあいを深めたり、ママ友を作る貴重な場ともなるはずです。
ディーグラフォート千里中央の基本情報
建物建築年月は2007年11月であり、施工会社は竹中工務店が担当。
構造は耐久性・耐震性に優れたRC造りとなっています。
今回ご紹介した3棟のなかでも一番大規模な総戸数587戸でありながら、駐車場は100%完備など車好きにはたまらない特徴も。
分譲賃貸マンションを契約した際駐車場に空きがない場合は、愛車を月極駐車場などに置く必要があるため、確実に駐車スペースを確保できる点は注目ポイントです。
ディーグラフォート千里中央のおすすめポイント
●ラウンジやゲストルームなど共用施設が充実
●コンシェルジュが常駐
●駐車場に困らない
●ホテルのような高級感がある
ディーグラフォート千里中央は、共用施設としてパーティールームやゲストルームも完備。
事前予約により家族や友人を宿泊させられるため、お互いのプライバシーを守りながらよい距離感を保てる空間として活躍するでしょう。
エントランスにコンシェルジュが常駐していることで簡単に予約もでき、来客の受付も担当してくれます。
コンシェルジュの常駐は防犯面から見ても非常に効果的であり、万が一の事件も未然に防ぎます。
また千里中央駅が近いことに加え、駐輪場・バイク置き場も整備されており、通勤通学での利便性も高めです。
自家用車をマンションに確実に置きたい方や、共用施設をふんだんに利用したい方にはとくにおすすめです。
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まとめ
千里中央駅周辺は高層分譲賃貸マンションが多いですが、そのなかでもとくにおすすめの3棟をご紹介いたしました。
どれも普通の分譲賃貸マンションとは異なる特徴があり、資産（オーナー）として持つ方も多い物件です。
今回ご紹介した3棟は分譲マンションではありますがすべて賃貸可能であり、入居後に引っ越す可能性がある場合は、購入よりも賃貸をおすすめします。
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